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股市無法帶動房市?業者:房市尚未落底
今年以來經濟復甦，民眾購屋信心略增，上半年房市交易量比去同期約增加兩成，顯示房市熱絡，不過房仲業者認為，今年房市呈現價緩跌、量小升的格局，至於股市無法帶動房市，業者分析是因為多數人認為房市尚未落底。(請聽林菁樺報導)

房仲業者公布最新房市前瞻報告，全台看跌第三季房市的比例雖然略降四個百分點，但是比例還是過半、達到五成七，其中台北與新北有超過六成的人認為，未來半年不是購屋的好時機，顯示雙北仍在期待房價繼續修正，另外，也有超過八成的民眾認為，房市今年不會落底，預估第三季房價將小幅修正1-3個百分點。慶總經理葉凌棋分析，今年房市呈現價格緩跌、交易量小幅回升的格局，至於台股站穩萬點，但這樣的行情對購屋者來說無感，葉凌棋屌是，是因為多數人都認為房市未見谷底，才不願進場買房。

(葉凌棋原音:我想股市與房市之間，長期保持相當的連動關係，股市賺、投資房產，最近房市最近關聯度不高，房市緩跌，賺錢的，持幣觀望，如果(房市)到底，買盤就會進來。)

葉凌棋表示，今年的房市沒有新政策干擾，整體回歸供需面，價量仍是成交關鍵，根據推估，今年的交易量會落在25.5萬與27萬棟之間，最多會比去年同期成長一成左右。

記者 林菁樺 台北報導
【2017/6/28 記者 林菁樺 】

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