臺北市房市交易量減少19.31% 住宅價格指數微升0.36% |
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最近一期(108年8月)實價登錄交易件數957件，較7月減少19.31%，交易總金額為231.13億元，較7月減少19.15%；住宅價格指數101.76，較7月101.39微升0.36%。 壹、8月實價登錄交易量較7月減少19.31%，交易總額減少19.15% 108年8月實價登錄量價動態，全市交易量共957件，較7月1,186件減少229件，減幅19.31%；較去年同期1,035件減少78件，減幅7.54%，較去年平均1,022件減少65件，減幅6.36%，較5年均值1,113件減少156件，減幅14.02%。交易總金額為231.13億元，較7月285.86億元減少54.73億元，減幅19.15%；較去年同期246.33億元減少15.20億元，減幅6.17%，較去年平均273.99億元減少42.86億元，減幅15.64%，較5年均值305.94億元減少74.81億元，減幅24.45%。 (詳圖1) 貳、8月全市住宅價格微揚，大樓、小宅走升，公寓連4月下跌 108年8月全市住宅價格指數101.76，較7月101.39微升0.36%，較去年同期100.75上升1.00%；標準住宅總價1,612萬元，標準住宅單價每坪51.34萬元。 大樓住宅價格指數98.90，較7月98.57微升0.33%，較去年同期99.78下降0.88%；公寓住宅價格指數99.08，較7月99.38微降0.30%，較去年同期99.69下降0.61%；小宅住宅價格指數100.78，較7月99.19上升1.60%，較去年同期99.21上升1.58%。 8月全市住宅價格月線微揚，季線續跌，半年線漲幅趨緩；大樓月線、季線、半年線微升；公寓月線、季線、半年線連4月下跌；小宅月線、季線、半年線轉升。(詳圖2) |
| 【2019/12/4 臺北市政府地政局】 |
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