學者籲房地合一稅2.0搭配囤房稅　蘇建榮：不是喊了房價就下跌

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學者籲房地合一稅2.0搭配囤房稅　蘇建榮：不是喊了房價就下跌

　　學者贊同政府提出的房地合一稅新制，但強調必須搭配囤房稅，財政部長蘇建榮今天受訪時表示，健全房市應做整體考量，不是只有喊囤房稅，房價就一定會下跌。（請聽　陳靜　報導）

政府計畫推動房地合一稅新制打炒房，立法院財政委員會25號舉行公聽會，邀請產官學界交換意見，學者強調應搭配囤房稅，對此，財政部長蘇建榮表示，囤房稅目前的機制已經有了，也涉及較複雜的問題，需跟地方政府了解實務。他也強調，不是只有喊囤房稅，房價就一定會下跌，須整體考量。蘇建榮說

（話帶）

蘇建榮表示，房屋稅基本上是世界各國的重要財源，依據地方政府需求適當評定稅基，在地方定的稅率下，課取財產稅支應地方政府需求，這是財產稅基本精神，學者提出的囤房稅，已轉換為所謂多屋主稅，與原來的情況不同。他也指出，囤房稅在國際上實證研究，都有許多轉嫁問題，對租屋者非常不公平。

另外，對於房地合一稅新版將溯及既往的認定，蘇建榮也澄清，2016年以後已經交易、課房地合一稅的房子不會再回溯，未來房地合一稅新制實施後，不會有補稅加徵的回溯問題。

記者　陳靜　在台北報導

【2021/3/25 記者　陳靜】