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央行第四度打房 降低第三戶等受限貸款成數
央行表示，去年12月以來，央行三度調整選擇性信用管制措施，實施至今，已有助銀行降低授信風險，但由於近期全體銀行不動產貸款集中度仍高，為強化管理銀行信用資源，避免流供囤房、囤地，因此央行再度祭出管控措施，包括：自然人購置高價住宅貸款及第3戶以上購屋貸款的最高成數，一律降為4成。購地貸款最高成數降為5成，保留1成動工款，並要求借款人切結於一定期間內動工興建。另外，餘屋貸款及工業區閒置土地抵押貸款最高成數也都降為4成。
央行表示，有鑒於國人購屋貸款負擔率，也就是每月房貸還款額占家庭月可支配所得比率，平均超過3成，呼籲借款人宜留意貸款寬限期屆滿後的還款負擔，及未來利率變動風險。
【2021/12/16 Hit FM新聞部】

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