內政部：私法人修法前購預售屋不受五年內禁售限制

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內政部：私法人修法前購預售屋不受五年內禁售限制

內政部今天表示，業界近期對於平均地權條例，修法增訂私法人購買住宅許可制有所疑慮，擔心影響私法人推動都更危老重建等營運，內政部官員說明，已將私法人因必要及正當用途取得住宅之情況納入修法，不會影響私法人未來必要的業務營運。
內政部補充，本次修法將不溯及既往，所以業者如果在修法施行前已簽訂契約出售住宅給私法人，在修法施行後將不受許可制規定限制，以避免既有買賣交易另外衍生交易糾紛。因此，私法人在修法前已簽約購買的預售屋，若在修法後預售屋才興建完畢，仍可以交屋，且不受五年內不得辦理移轉、讓與或預告登記的限制。

【2023/1/8 Hit FM新聞部】