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高齡化遇老屋潮！ 專家：20年後逾4成住宅成老屋 銀髮居住挑戰嚴峻
台灣邁入超高齡社會，不過除了人口老化，住宅老化問題也正快速浮現。國家住都中心董事長花敬群昨天指出，未來20年台灣將面臨「人老、屋也老」的雙重挑戰，而且房屋老化速度恐怕比人口老化更快。

花敬群表示，目前全台屋齡超過50年的住宅約占15%，但10年後比例可能突破3成，20年後更可能超過4成。他點出，高齡者居住的房屋普遍較老舊，未來如果在新住宅供給有限的情況下，高齡者可能更容易居住在缺乏無障礙設施、耐震能力不足、生活機能逐漸退化的老屋之中。他認為台灣已經具備相當成熟的銀髮產業基礎，目前超過70家企業投入相關服務，但仍缺乏跨部會、跨產業整合平台，未來10年將是銀髮產業發展的關鍵期，高齡化議題也應該提升到國家發展與產業升級的戰略層次來規劃。
【2026/6/12 】

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