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鼓勵民間投資 北市市政會議通過設定地上權租金6%上限
台北市政府今天(7號)市政會議通過，未來針對設定地上權案，將設立6%的土地租金漲幅，避免因為公告地價調漲，造成超乎投資人預期的財務狀況。

台北市議會舊址設定地上權案歷經多次流標，台北市政府除了下修權利金之外，也考量近期招商不力，研擬土地租金漲幅上限，7號送進市政會議，通過北市市有非公用土地設定地上權實施要點修正內容，希望降低投資風險，提升民間參與招商的意願。

財政局代理局長陳志銘表示，公告地價每3年調整1次，為了避免因為公共地價漲幅太高，超出投資者財務狀況，北市府參考過去3、40年來的公告地價平均漲幅，設立了6%的漲幅上限，希望讓投資者能夠更有信心。(話帶：)

陳志銘以101大樓為例，原本每年租金2億2千萬，但在105年公告地價調整後，租金變成每年3億，大幅墊高8千萬，對於投資者而言風險太高。陳志銘表示，配合內政部要求公告地價逐步追上公告現值，下次公告地價調整是108年，設定調幅上限後，未來設定地上權案的土地租金調漲都不會超過百分之6，希望藉此增加投資者信心。
【2016/6/7 記者 翁至威】

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